पिछले वर्ष अप्रैल से संशोधित जंत्री (दरों का वार्षिक विवरण) के कार्यान्वयन के साथ, गुजरात सरकार को स्टांप शुल्क और पंजीकरण से राजस्व में 1,000 करोड़ रुपये से अधिक की पर्याप्त वृद्धि का अनुमान है, जो वित्तीय वर्ष 2023-24 के बजट अनुमान को पार कर जाएगा।
सरकार ने अपने सालाना बजट में साल 2023-24 के लिए स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस से 13,950 करोड़ रुपये की कमाई का अनुमान लगाया था. हालाँकि, जंत्री संशोधन के प्रभाव से उत्साहित, अधिकारियों को अब चालू वित्तीय वर्ष की अंतिम तिमाही में और अधिक मजबूत प्रदर्शन की उम्मीद है, 2023-24 के लिए कुल सरकारी आय 15,000 करोड़ रुपये से अधिक होने की उम्मीद है।
शीर्ष सरकारी अधिकारियों ने प्रत्याशित उछाल पर विश्वास व्यक्त करते हुए कहा, “सरकार जंत्री संशोधन के कारण चालू वित्तीय वर्ष की अंतिम तिमाही में मजबूत संग्रह की उम्मीद कर रही है। 2023-24 के लिए सरकारी आय 15,000 करोड़ रुपये को पार करने की उम्मीद है।”
चालू वित्त वर्ष (अप्रैल से दिसंबर) के शुरुआती नौ महीनों के दौरान, सरकार ने पहले ही 11,702.19 करोड़ रुपये की कमाई दर्ज की है, जिसमें स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क का महत्वपूर्ण योगदान है। इसकी तुलना में, 2022-23 के पूरे वित्तीय वर्ष के लिए इन स्रोतों से कुल आय 14,348 करोड़ रुपये थी।
ऐतिहासिक रुझानों को देखते हुए, अधिकारियों ने नोट किया कि वित्तीय वर्ष की अंतिम तिमाही में पिछली तीन तिमाहियों की तुलना में स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क से लगातार अधिक आय होती है। परिणामस्वरूप, पूरे वर्ष के लिए संचयी संग्रह बजटीय अनुमान से 1,000 करोड़ रुपये से अधिक होने का अनुमान है।
जंत्री, संपत्ति बिक्री समझौतों से जुड़े स्टांप शुल्क मूल्यांकन के लिए एक महत्वपूर्ण दिशानिर्देश, फरवरी 2023 में एक महत्वपूर्ण परिवर्तन हुआ जब सरकार ने 12 साल के अंतराल के बाद जंत्री दरों को दोगुना कर दिया। अप्रैल 2023 से लागू दरों का नया वार्षिक विवरण न केवल स्टांप शुल्क मूल्यांकन के लिए एक उपकरण के रूप में कार्य करता है, बल्कि प्रशासनिक सीमाओं के भीतर विशिष्ट स्थानों या क्षेत्रों के लिए संपत्ति की कीमतों में अंतर्दृष्टि भी प्रदान करता है।
इस रणनीतिक कदम से वित्तीय वर्ष 2023-24 में स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क से सरकार के बढ़े हुए राजस्व में महत्वपूर्ण योगदान मिलने की उम्मीद है।
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