गुजरात इंटरनेशनल फाइनेंस टेक-सिटी (GIFT City), की गुजरात के गांधीनगर जिले के चार गांवों को शामिल करके लगभग 2,300 एकड़ तक विस्तारित होने की योजना है। 2007 में इसकी परिकल्पना के बाद से यह GIFT सिटी का पहला बड़ा विस्तार है, और यह परियोजना क्षेत्र को इसके मौजूदा आकार से तीन गुना अधिक, 1,065 एकड़ से लगभग 3,365 एकड़ तक विस्तारित करेगा।
“बढ़ी हुई मांग के कारण विस्तार की आवश्यकता है। गिफ्ट सिटी (GIFT City) के भीतर लगभग 50 प्रतिशत क्षेत्र आवंटित किया गया है। दूसरे, हम परिधीय क्षेत्र में अधिक विकास नहीं चाहते जहां झुग्गियां होंगी और असमान विकास होगा। इसलिए, विस्तारित क्षेत्र को गिफ्ट सिटी (GIFT City) की तरह ही विकसित किया जाएगा, ”गिफ्ट सिटी के एमडी और सीईओ तपन रे ने कहा।
अहमदाबाद स्थित शहरी योजनाकार और वास्तुकार, बिमल पटेल, जिनकी फर्म एचसीपी डिजाइन, प्लानिंग एंड मैनेजमेंट प्राइवेट लिमिटेड ने दिल्ली में नए संसद भवन का डिजाइन और निर्माण किया है, को प्रस्तावित विस्तार के लिए मास्टर प्लान तैयार करने के लिए चुना गया है।
रे ने कहा, “हमें किसी ऐसे व्यक्ति की जरूरत थी जो न सिर्फ टाउन प्लानर हो, बल्कि उसे स्थानीय कानूनों और राज्य के नियमों का भी ज्ञान हो।”
कहां कितना होगा विस्तार!
25,000 की संयुक्त अनुमानित आबादी वाले शाहपुर, रतनपुर, लवरपुर और पिरोजपुर के चार गांवों को विस्तार के लिए चुना गया था क्योंकि वे गिफ्ट सिटी के तत्काल आसपास के क्षेत्र में हैं। रे ने कहा, “ग्रामीणों का कोई स्थानांतरण नहीं होगा और गांव विस्तारित गिफ्ट सिटी का हिस्सा होंगे।”
“हम स्वयं कोई अधिग्रहण नहीं करेंगे क्योंकि पूरी प्रक्रिया महंगी होने की उम्मीद है। निजी डेवलपर्स किसानों से जमीन अधिग्रहण करेंगे और इसे विकसित करेंगे, ”उन्होंने कहा। विस्तार की प्रक्रिया शुरुआती चरण में है और मास्टर प्लान तैयार होने के बाद निजी डेवलपर्स की भूमिका स्पष्ट हो जाएगी।
गिफ्ट सिटी
साबरमती नदी (Sabarmati river) के तट पर अहमदाबाद और गांधीनगर के बीच स्थित, गिफ्ट सिटी की कल्पना प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी ने एक वैश्विक वित्तीय केंद्र और भारत के “पहले परिचालन स्मार्ट सिटी” के रूप में की थी। GIFT सिटी में एक बहु-सेवा विशेष आर्थिक क्षेत्र (SEZ) है, जिसमें देश का पहला अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय सेवा केंद्र (IFSC) है, जो निगमों को वैश्विक वित्तीय बाजारों तक आसान पहुंच प्रदान करता है और अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय सेवाओं की आवश्यकताओं को पूरा करता है। इसमें एक घरेलू टैरिफ क्षेत्र (डीटीए) भी है जो देश के भीतर एसईजेड के बाहर के क्षेत्रों को संदर्भित करता है।
कुल 1,065 एकड़ जमीन जिस पर GIFT सिटी खड़ी है, में से 741 एकड़ जमीन GIFT सिटी कंपनी लिमिटेड की है, जो गुजरात सरकार के स्वामित्व वाली इकाई है, जबकि बाकी निजी भूमि है। जब परियोजना पहली बार विकसित की गई थी, तो भूमि, ज्यादातर बंजर भूमि, राज्य सरकार द्वारा आईएल एंड एफएस के साथ एक संयुक्त उद्यम के हिस्से के रूप में अधिग्रहित की गई थी। जून 2020 में IL&FS के उद्यम से बाहर निकलने के बाद, यह परियोजना अब पूरी तरह से गुजरात सरकार के स्वामित्व में है।
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