अहमदाबाद: शहर के कई भरोसेमंद, दिग्गज बिल्डर अब दशकों के बाद अपनी पुरानी योजनाओं का पुनर्विकास (redeveloping) कर रहे हैं। पुनर्विकास की राह देख रहे पुरानी सोसायटी के लोग भी बिल्डरों से संपर्क कर रहे हैं।
बाकेरी, सिंथेसिस और अमी कॉर्पोरेशन जैसे दशकों पुराने डेवलपर समूहों को अपनी पुरानी सोसायटी से पुनर्विकास के लिए कुछ प्रस्ताव मिले हैं। जहां कुछ परियोजनाओं को अंतिम रूप दिया जा चुका है, वहीं कुछ अन्य के लिए बातचीत जारी है।
अहमदाबाद पिछले कुछ सालों से रीडेवलपमेंट डील में वृद्धि देख रहा है, लेकिन कन्वर्जन बहुत कम है। ऐसी स्थितियों में निवासी मूल बिल्डर द्वारा योजना का पुनर्विकास करने सहित सभी उपलब्ध विकल्पों का मूल्यांकन करते हैं। सिंथेसिस ग्रुप के निदेशक अजय पटेल ने कहा, “हमारे समूह ने चार दशक पहले ईश्वर भुवन के पास सुरेश अपार्टमेंट विकसित किया था। लगभग 5,000 वर्ग गज के प्लाट के आकार वाली सोसायटी में 46 अपार्टमेंट हैं। निवासियों ने हाल ही में हमसे संपर्क किया और अब हम अपनी खुद की परियोजना का पुनर्विकास कर रहे हैं। लगभग 90% निवासी मूल खरीदार हैं, जिन्हें ये अपार्टमेंट बेचे गए थे। उनकी अगली पीढ़ियां बोल रही हैं, तो इधर हम दूसरी पीढ़ी हैं। हम पुनर्विकास के हिस्से के रूप में 4-बीएचके के 97 अपार्टमेंट का निर्माण करेंगे।”
इसी तरह बाकेरी ग्रुप ने हाल ही में रामदेवनगर में अपनी पुरानी सोसायटी के पुनर्विकास को अंतिम रूप दिया। बाकेरी समूह के निदेशक पवन बाकेरी ने कहा, “हमने 33 साल पहले सोसायटी बनाई थी। हमें पुनर्विकास परियोजना के लिए सोसायटी वालों से प्रस्ताव मिला। लगभग 80% निवासी मूल खरीदार हैं। उन्होंने जोर देकर कहा कि हम अपना काम जारी रखें। इसलिए हम जल्द ही प्रोजेक्ट शुरू करेंगे।”
साथ ही एमी कॉर्पोरेशन, जिसने पिछले पांच दशकों में लगभग 60 परियोजनाएं विकसित की हैं, अपनी परियोजनाओं के दो रीडेवलपमेंट डील को अंतिम रूप देने के करीब है।
अमीर कॉर्पोरेशन के निदेशक ध्रुव पटेल ने कहा, “हम अपने दो पुराने अपार्टमेंट प्रोजेक्ट्स के पुनर्विकास सौदों के अंतिम चरण में हैं, जो लगभग तीन दशक पहले बनाए गए थे। एक प्रोजेक्ट पालडी में है, जबकि दूसरा गुरुकुल में है। लाइफस्टाइल अपग्रेडेशन के लिए पुराने स्थानों और निवासियों के रीडेवलपमेंट की आवश्यकता है।”
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