कच्चे माल की कीमतों में लगातार वृद्धि के मद्देनजर , मुख्य रूप से स्टील और सीमेंट, भवन निर्माताओं ने घोषणा की है कि 400-500 रुपये प्रति वर्ग फुट की वृद्धि होगी। घोषणा क्रेडाई गुजरात के सदस्यों द्वारा की गई है।पालनपुर में आयोजित क्रेडाई की बैठक के दौरान भाव वृध्दि का निर्णय लिया गया , जिसमे गुजरात के 40 छोटे बड़े शहरों के भवन निर्माता शामिल थे।
कच्चे माल की कीमतें पिछले कुछ समय से रियल भवन निर्माताओं के लिए मुश्किल का सबब बंटी रही हैं ।क्रेडाई गुजरात के अध्यक्ष अजय पटेल ने कहा: “स्टील और सीमेंट की कीमतों में आश्चर्य जनक रूप से वृद्धि हुई है, जिसके कारण डेवलपर्स की लाभप्रदता काफी कम हो रही है।” पटेल ने कहा: “अब तक, अधिकांश डेवलपर्स ने लागत को अवशोषित कर लिया है, लेकिन कीमतों में लगातार वृद्धि के साथ, लागत बढ़ रही है।”
पटेल ने आगे कहा: “इसलिए, संपत्तियों की कीमतें 2 अप्रैल से प्रभावी होंगी, चाहे वह वाणिज्यिक हो या आवासीय, पूरे गुजरात में।”डेवलपर्स का सुझाव है कि स्टील और सीमेंट के अलावा, हार्डवेयर, ग्लास पैनल और अन्य कच्चे माल की कीमतों में भी काफी वृद्धि हुई है।
स्टील की कीमतें जहां 80,500 रुपये प्रति टन तक पहुंच गई हैं, वहीं सीमेंट की कीमत 430 रुपये प्रति बोरी है, जिससे चल रही परियोजनाओं में निर्माण की लागत बढ़ जाती है । दिसंबर के अंत में स्टील की कीमतें 60,000 रुपये प्रति टन के आसपास थीं, जबकि इसी अवधि में सीमेंट की कीमत 325 रुपये प्रति टन थी।
स्टील और सीमेंट की बढ़ती कीमतों का असर निर्माण ठेकेदारों पर भी पड़ा है। गुजरात कॉन्ट्रैक्टर्स एसोसिएशन (जीसीए) की सरकार की लंबे समय से मांग थी कि बढ़ती कीमतों के अनुरूप परियोजना लागत में संशोधन किया जाए। उनके प्रतिनिधित्व पर ध्यान देते हुए, राज्य सरकार ने हाल ही में कच्चे माल की लागत में वृद्धि के अनुसार संपत्तियों की कीमतों में 5% की सीमा तक वृद्धि की अनुमति दी।
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